1977〜1987年築, 専有面積55.59㎡〜75.59㎡の平均販売価格
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クレール本八幡
千葉県市川市八幡二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,155万円
63.3万円/㎡
2,753
3,687
4,622
5,557
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,622万円
56.2万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
クレール本八幡
4,490万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 65.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,490万円 | 68.5万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/06/28 | 4,490万円 | 68.5万円 | 1階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/06/25 | 4,490万円 | 68.5万円 | 4階 | 65.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/25 | 3,370万円 | 51.4万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/13 | 3,380万円 | 51.5万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/05 | 3,470万円 | 52.9万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/24 | 3,480万円 | 53.1万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/25 | 3,490万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/12 | 3,780万円 | 57.6万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/17 | 3,980万円 | 60.7万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/01/15 | 3,980万円 | 60.7万円 | 4階 | 65.59㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | クレール本八幡 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅2分 | 4,490万円 | 68.5万円 | 65.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,790万円 | 51.4万円 | 73.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2026/09/12 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,599万円 | 82.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/09/14 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.49㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,600万円 | 53.7万円 | 67㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。